Neubauwohnung in Ahaus-Alstätte
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Alstätte (Ahaus)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,20 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.420 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ahaus-Alstätte
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,20 €/m²
Alstätte · Stadt-Ø 6,24 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.420 €/m²
Stadt-Ø Ahaus · 12 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.900 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ahaus)
40.183
Stand 31.12.2025 · 151,24 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
59,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 116,5 m² je Wohnung (Stadt Ahaus)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 217 € | 85.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 360 € | 140.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 508 € | 198.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 713 € | 278.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ahaus
Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Neubauwohnung nach Gebiet in Ahaus
20 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Alstätte
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²
- Graes
- Ottenstein
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Wessum
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,31 €/m²
- Wüllen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Ammeln
- Unterortwick
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Ahaus-Alstätte
- Wie hoch sind die Mieten in Ahaus-Alstätte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ahaus-Alstätte bei 6,20 €/m² – eigene Auswertung von 71 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ahaus 6,24 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ahaus im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.420 €/m² gehandelt (12 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Alstätte?
- Alstätte ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Ahaus. Zu Alstätte gehören 6 Gebiete: Alstätter Brook, Beßlinghook, Brinkerhook, Gerwinghook, Schmäinghook, Schwiepinghook.
- Wie viele Einwohner hat Ahaus?
- Ahaus hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 40.183 Einwohner auf 151,24 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ahaus?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 59,3 % der bewohnten Wohnungen in Ahaus von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 116,5 m².
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