Altbauwohnung in Bornheim-Walberberg
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Walberberg (Bornheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,54 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Bornheim-Walberberg vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bornheim-Walberberg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,54 €/m²
Walberberg · Stadt-Ø 7,69 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.590 €/m²
Stadt-Ø Bornheim · 6 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bornheim)
47.890
Stand 31.12.2025 · 82,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,6 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 106,5 m² je Wohnung (Stadt Bornheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 264 € | 91.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 437 € | 150.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 618 € | 212.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 867 € | 298.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Walberberg
Walberberg ist ein Stadtteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im Vorgebirge zwischen Köln und Bonn, mit jeweils zwölf Kilometern Luftlinienentfernung zu deren Innenstädten, und ist durch die Autobahn 553 sowie die Vorgebirgsbahn gut an diese angebunden.
Altbauwohnung nach Gebiet in Bornheim
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
- Hemmerich/Kardorf
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,42 €/m²
- Kardorf7,48 €/m²
- Hersel
Ø Bestandsmiete: 8,73 €/m²
- Merten
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²
- Roisdorf
Ø Bestandsmiete: 7,64 €/m²
- Rösberg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
- Sechtem
Ø Bestandsmiete: 7,87 €/m²
- Uedorf
- Walberberg
Ø Bestandsmiete: 7,54 €/m²
- Waldorf
Ø Bestandsmiete: 7,36 €/m²
- Widdig
Ø Bestandsmiete: 7,92 €/m²
- Bornheim
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²
- Brenig
Ø Bestandsmiete: 7,57 €/m²
- Dersdorf
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Bornheim-Walberberg
- Wie hoch sind die Mieten in Bornheim-Walberberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bornheim-Walberberg bei 7,54 €/m² – eigene Auswertung von 81 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bornheim 7,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bornheim im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.590 €/m² gehandelt (6 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bornheim?
- Bornheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.890 Einwohner auf 82,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bornheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,6 % der bewohnten Wohnungen in Bornheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,5 m².
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