Altbauwohnung in Hattingen
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Hattingen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,22 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.090 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Hattingen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,22 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.090 €/m²
Hattingen · 145 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.410 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Hattingen)
52.969
Stand 31.12.2025 · 71,67 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
37,1 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 87,9 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € | 73.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 361 € | 121.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 510 € | 171.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 715 € | 240.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hattingen
Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum.
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Hattingen
- Wie hoch sind die Mieten in Hattingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hattingen bei 6,22 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Hattingen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.090 €/m² gehandelt (145 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Hattingen?
- Hattingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 52.969 Einwohner auf 71,67 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hattingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 37,1 % der bewohnten Wohnungen in Hattingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,9 m².
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