Altbauwohnung in Selm
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Selm? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,84 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.560 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Selm
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,84 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.560 €/m²
Selm · 3 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Selm)
25.817
Stand 31.12.2025 · 60,41 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,3 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 100,6 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 204 € | 90.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 339 € | 148.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 479 € | 210.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 672 € | 294.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Selm
Selm ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Unna und Regierungsbezirk Arnsberg.
Es liegt nördlich der Lippe und gehört naturräumlich und historisch zum Münsterland. Durch den früheren Kohlebergbau und die dadurch bedingte industriell geprägte Siedlungsstruktur ist es zugleich dem Ruhrgebiet zuzuordnen.
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Selm
- Wie hoch sind die Mieten in Selm?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Selm bei 5,84 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Selm im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.560 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Selm?
- Selm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.817 Einwohner auf 60,41 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Selm?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,3 % der bewohnten Wohnungen in Selm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,6 m².
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