Altbauwohnung in Wesel
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Wesel? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,98 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.800 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wesel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,98 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.800 €/m²
Wesel · 57 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.508 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wesel)
60.717
Stand 31.12.2025 · 122,56 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,2 %
Leerstandsquote 3,2 % · Ø 94,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 209 € | 63.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 347 € | 104.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 490 € | 148.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 688 € | 207.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wesel
Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 61.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat mehrere Großstädte in der weiteren Umgebung. In Wesel mündet die Lippe in den Rhein.
Im Spätmittelalter entwickelte sich Wesel zu einer bedeutenden Handelsstadt und erreichte 1407 die Aufnahme in den Hansebund. Aus der Hansezeit stammt das historische Rathaus, dessen im Zweiten Weltkrieg zerstörte Fassade bis 2011 rekonstruiert wurde. Auch der evangelische Willibrordi-Dom hat nach verschiedenen Bauphasen wieder das Erscheinungsbild des 16. Jahrhunderts.
Altbauwohnung nach Gebiet in Wesel
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Bislich
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Altbauwohnung →Büderich
Ø Bestandsmiete: 6,10 €/m²Altbauwohnung →Flüren
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Altbauwohnung →Obrighoven-Lackhausen
Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²Altbauwohnung →Wesel
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Wesel
- Wie hoch sind die Mieten in Wesel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wesel bei 5,98 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wesel im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.800 €/m² gehandelt (57 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Wesel?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Wesel 5 Gebiete erfasst, darunter Bislich, Büderich, Flüren, Obrighoven-Lackhausen, Wesel. Für 5 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Wesel?
- Wesel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 60.717 Einwohner auf 122,56 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wesel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,2 % der bewohnten Wohnungen in Wesel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,4 m².
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