Altbauwohnung in Emmerich am Rhein
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Emmerich am Rhein? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,96 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.850 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Emmerich am Rhein vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Emmerich am Rhein
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,96 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.850 €/m²
Emmerich am Rhein · 16 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.370 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Emmerich am Rhein)
31.736
Stand 31.12.2025 · 80,4 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
49,1 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 100,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 209 € | 65.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 346 € | 107.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 489 € | 152.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 685 € | 213.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn], kleverländisch Emmerik) ist eine Hansestadt am rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Emmerich am Rhein
- Wie hoch sind die Mieten in Emmerich am Rhein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Emmerich am Rhein bei 5,96 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Emmerich am Rhein im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.850 €/m² gehandelt (16 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Emmerich am Rhein?
- Emmerich am Rhein hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 31.736 Einwohner auf 80,4 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Emmerich am Rhein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 49,1 % der bewohnten Wohnungen in Emmerich am Rhein von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,2 m².
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Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)