Nordrhein-Westfalen·52.121 Einwohner·

Altbauwohnung in Menden (Sauerland)

Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Menden (Sauerland)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,63 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.870 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Menden (Sauerland)

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,63 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.870 €/m²

Menden (Sauerland) · 15 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Menden (Sauerland))

52.121

Stand 31.12.2025 · 86,1 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

46,5 %

Leerstandsquote 4,5 % · Ø 96,3 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²197 €65.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²327 €108.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²462 €153.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²647 €215.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Menden (Sauerland)

Menden (Sauerland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.

Die Existenz dreier verschiedener Orte mit Namen Menden im Einflussgebiet der Kölner Erzbischöfe – zwischen Bonn und Siegburg, im Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr und im Sauerland – führte immer wieder zu Verwechslungen, wenn es darum ging, die ältesten Ursprünge zu benennen. Erstmals urkundlich fassbar wird Menden im Jahr 1072 im Zusammenhang mit der Schenkung der Hemeraner Vituskirche an die neu gegründete Benediktinerabtei Grafschaft bei Schmallenberg. Das hier genannte Menden gehörte zum Herzogtum Westfalen, dessen Landesherr der Kölner Erzbischof war. Es lag im hohen Mittelalter an den Grenzen zu den aufstrebenden Grafschaften Mark und Arnsberg. So war Menden in Fehden dieser drei Landesherren verwickelt und wurde dabei einige Male zerstört und wieder aufgebaut. Im heute verbliebenen Stadtkern zeugen aus dem Mittelalter stammende Reste der Stadtmauer und drei Wehrtürme von der Geschichte des Ortes. In seiner heutigen Form besteht Menden seit der kommunalen Neuordnung 1975.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Menden (Sauerland)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 13.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Menden (Sauerland)

Wie hoch sind die Mieten in Menden (Sauerland)?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Menden (Sauerland) bei 5,63 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Menden (Sauerland) im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.870 €/m² gehandelt (15 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Menden (Sauerland)?
Menden (Sauerland) hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 52.121 Einwohner auf 86,1 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Menden (Sauerland)?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,5 % der bewohnten Wohnungen in Menden (Sauerland) von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 96,3 m².
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