Altbauwohnung in Borken-Gemen
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Gemen (Borken)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,23 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.280 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Borken-Gemen vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Borken-Gemen oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Borken-Gemen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,23 €/m²
Gemen · Stadt-Ø 6,25 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.280 €/m²
Stadt-Ø Borken · 32 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.000 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Borken)
43.170
Stand 31.12.2025 · 153,24 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
54,9 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 109,8 m² je Wohnung (Stadt Borken)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € | 80.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 361 € | 132.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 511 € | 187.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 716 € | 262.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gemen
Gemen ist ein Stadtteil von Borken im gleichnamigen Kreis. Dem Stadtteil werden seit der Eingemeindung 1969 die beiden ehemaligen Gemeinden Stadt Gemen und Kirchspiel Gemen, letzteres bestehend aus den Bauerschaften Gemenkrückling und Gemenwirthe, des Altkreises Borken zugerechnet. Gemen hat jedoch nie Stadtrechte besessen; der Titel „Stadt“ diente lediglich der Unterscheidung vom Kirchspiel. Anfang 2016 hatte Gemen 8188 Einwohner, davon entfielen 170 auf Gemenkrückling und 425 auf Gemenwirthe. Überörtlich bekannt ist Gemen vor allem durch die Burg Gemen, die Stammsitz der Herren von Gemen in der gleichnamigen Herrschaft war.
Altbauwohnung nach Gebiet in Borken
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Borken
Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²Altbauwohnung →Burlo
Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²Altbauwohnung →Gemen
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Altbauwohnung →Gemen-Kirchspiel
Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²Altbauwohnung →Grütlohn
Altbauwohnung →Hoxfeld
Altbauwohnung →Marbeck
Ø Bestandsmiete: 5,79 €/m²Altbauwohnung →Rhedebrügge
Altbauwohnung →Weseke
Ø Bestandsmiete: 6,04 €/m²Altbauwohnung →Westenborken
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Borken-Gemen
- Wie hoch sind die Mieten in Borken-Gemen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Borken-Gemen bei 6,23 €/m² – eigene Auswertung von 107 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Borken 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Borken im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (32 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Borken?
- Borken hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.170 Einwohner auf 153,24 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Borken?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,9 % der bewohnten Wohnungen in Borken von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 109,8 m².
Immobiliensuche in Borken-Gemen
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Altbauwohnung: weitere Stadtteile in Borken
Altbauwohnung in Städten in der Nähe von Borken
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)