Wie hoch sind die Mieten in Borken-Gemen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Borken-Gemen bei 6,23 €/m² – eigene Auswertung von 107 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Borken 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Borken im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (32 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Borken?

Borken hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.170 Einwohner auf 153,24 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Borken?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,9 % der bewohnten Wohnungen in Borken von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 109,8 m².

Nordrhein-Westfalen·43.170 Einwohner·10 Gebiete

Haus in Borken-Gemen

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Borken-Gemen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,23 €/m²

Gemen · Stadt-Ø 6,25 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.280 €/m²

Stadt-Ø Borken · 32 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.000 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Borken)

43.170

Stand 31.12.2025 · 153,24 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

54,9 %

Leerstandsquote 2,4 % · Ø 109,8 m² je Wohnung (Stadt Borken)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	218 €	80.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	361 €	132.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	511 €	187.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	716 €	262.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Gemen

Gemen ist ein Stadtteil von Borken im gleichnamigen Kreis. Dem Stadtteil werden seit der Eingemeindung 1969 die beiden ehemaligen Gemeinden Stadt Gemen und Kirchspiel Gemen, letzteres bestehend aus den Bauerschaften Gemenkrückling und Gemenwirthe, des Altkreises Borken zugerechnet. Gemen hat jedoch nie Stadtrechte besessen; der Titel „Stadt“ diente lediglich der Unterscheidung vom Kirchspiel. Anfang 2016 hatte Gemen 8188 Einwohner, davon entfielen 170 auf Gemenkrückling und 425 auf Gemenwirthe. Überörtlich bekannt ist Gemen vor allem durch die Burg Gemen, die Stammsitz der Herren von Gemen in der gleichnamigen Herrschaft war.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Gemen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 27.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Borken-Gemen

Wie hoch sind die Mieten in Borken-Gemen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Borken-Gemen bei 6,23 €/m² – eigene Auswertung von 107 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Borken 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Borken im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (32 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Borken?: Borken hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.170 Einwohner auf 153,24 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Borken?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,9 % der bewohnten Wohnungen in Borken von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 109,8 m².

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