Wie hoch sind die Mieten in Velbert?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Velbert bei 6,08 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Velbert im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.050 €/m² gehandelt (40 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Welche Stadtteile und Bezirke hat Velbert?

In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Velbert 4 Gebiete erfasst, darunter Langenberg, Neviges, Velbert-Mitte. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.

Wie viele Einwohner hat Velbert?

Velbert hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 82.166 Einwohner auf 74,9 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Velbert?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Velbert von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,1 m².

Nordrhein-Westfalen·82.166 Einwohner·4 Gebiete

Haus in Velbert

Sie suchen nach Häuser in Velbert? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,08 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.050 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Velbert

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,08 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.050 €/m²

Velbert · 40 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.330 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Velbert)

82.166

Stand 31.12.2025 · 74,9 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

38,5 %

Leerstandsquote 4,0 % · Ø 87,1 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	213 €	72.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	353 €	119.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	499 €	168.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	699 €	236.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Velbert

Velbert ([ˈfɛlbɐt]) ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr im Niederbergischen Land und hat ca. 82.000 Einwohner.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Velbert“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 17.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Haus nach Gebiet in Velbert

4 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Velbert

Wie hoch sind die Mieten in Velbert?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Velbert bei 6,08 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Velbert im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.050 €/m² gehandelt (40 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Velbert?: In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Velbert 4 Gebiete erfasst, darunter Langenberg, Neviges, Velbert-Mitte. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Velbert?: Velbert hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 82.166 Einwohner auf 74,9 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Velbert?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Velbert von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,1 m².

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