Wie hoch sind die Mieten in Velbert-Mitte?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Velbert-Mitte bei 6,08 €/m² – eigene Auswertung von 704 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Velbert 6,08 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Velbert im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.050 €/m² gehandelt (40 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Velbert?

Velbert hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 82.166 Einwohner auf 74,9 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Velbert?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Velbert von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,1 m².

Nordrhein-Westfalen·82.166 Einwohner·4 Gebiete

Haus in Velbert-Mitte

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Velbert-Mitte

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,08 €/m²

Velbert-Mitte · Stadt-Ø 6,08 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.050 €/m²

Stadt-Ø Velbert · 40 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.330 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Velbert)

82.166

Stand 31.12.2025 · 74,9 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

38,5 %

Leerstandsquote 4,0 % · Ø 87,1 m² je Wohnung (Stadt Velbert)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	213 €	72.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	353 €	119.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	499 €	168.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	699 €	236.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Velbert-Mitte

Velbert-Mitte ist ein Stadtbezirk der nordrhein-westfälischen Stadt Velbert im Kreis Mettmann. Er bildet das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt und beherbergt zahlreiche wichtige Einrichtungen wie das Rathaus Velbert, das Amtsgericht, das Finanzamt, das Forum Velbert und den zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).
Mit rund 50.800 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2025) leben im Stadtbezirk Mitte knapp 60 Prozent der Gesamtbevölkerung Velberts.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Velbert-Mitte“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 25.11.2025. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Velbert-Mitte

Wie hoch sind die Mieten in Velbert-Mitte?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Velbert-Mitte bei 6,08 €/m² – eigene Auswertung von 704 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Velbert 6,08 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Velbert im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.050 €/m² gehandelt (40 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Velbert?: Velbert hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 82.166 Einwohner auf 74,9 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Velbert?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,5 % der bewohnten Wohnungen in Velbert von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,1 m².

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