Wie hoch sind die Mieten in Siegen-Volnsberg?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Siegen bei 6,62 €/m². Für Volnsberg liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Siegen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.990 €/m² gehandelt (60 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Siegen?

Siegen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 102.450 Einwohner auf 114,69 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Siegen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Siegen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,6 m².

Nordrhein-Westfalen·102.450 Einwohner·23 Gebiete

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Sie suchen nach Kaufimmobilien in Volnsberg (Siegen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,62 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.990 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Siegen-Volnsberg

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,62 €/m²

Stadt-Ø Siegen – kein eigener Wert für Volnsberg

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.990 €/m²

Stadt-Ø Siegen · 60 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.700 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Siegen)

102.450

Stand 31.12.2025 · 114,69 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

41,2 %

Leerstandsquote 4,0 % · Ø 90,6 m² je Wohnung (Stadt Siegen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	232 €	70.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	384 €	115.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	543 €	163.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	761 €	229.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Volnsberg

Volnsberg ist ein Stadtteil der Großstadt Siegen.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Volnsberg“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 02.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Siegen-Volnsberg

Wie hoch sind die Mieten in Siegen-Volnsberg?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Siegen bei 6,62 €/m². Für Volnsberg liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Siegen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.990 €/m² gehandelt (60 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
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Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Siegen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Siegen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,6 m².

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