Immobilien kaufen in Köln-Mülheim
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Mülheim (Köln)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,42 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Köln-Mülheim
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,42 €/m²
Mülheim · Stadt-Ø 9,39 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.590 €/m²
Stadt-Ø Köln · 220 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.490 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Köln)
1.025.523
Stand 31.12.2025 · 405,02 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,7 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 77,6 m² je Wohnung (Stadt Köln)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 295 € | 126.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 488 € | 208.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 690 € | 294.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 968 € | 413.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mülheim
Mülheim ist der Stadtbezirk 9 von Köln. Er umfasst die Stadtteile Buchforst, Buchheim, Dellbrück, Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Holweide, Mülheim und Stammheim. Er trägt den Namen des bevölkerungsreichsten Stadtteils Mülheim.
Zu Zeiten des alten Postleitzahlensystems hatten die Stadtteile des Bezirks die Zeichenkette 5000 Köln 80, seit 1993 unterteilt in die neuen Zustellbezirke mit den Nummern 51061 bis 51069.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Köln
87 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- Chorweiler
Stadtbezirk · 11 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²
- Blumenberg
- Esch/Auweiler8,56 €/m²
- Fühlingen8,87 €/m²
- Heimersdorf8,21 €/m²
- Lindweiler6,86 €/m²
- Merkenich8,43 €/m²
- Pesch8,50 €/m²
- Roggendorf/Thenhoven6,91 €/m²
- Seeberg7,31 €/m²
- Volkhoven/Weiler7,33 €/m²
- Worringen8,48 €/m²
- Ehrenfeld
Stadtbezirk · 5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,24 €/m²
- Bickendorf7,92 €/m²
- Bocklemünd/Mengenich7,40 €/m²
- Neuehrenfeld9,31 €/m²
- Ossendorf8,17 €/m²
- Vogelsang8,53 €/m²
- Innenstadt
Stadtbezirk · 5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,99 €/m²
- Altstadt-Nord11,62 €/m²
- Altstadt-Süd10,84 €/m²
- Deutz10,13 €/m²
- Neustadt/Nord10,91 €/m²
- Neustadt/Süd11,21 €/m²
- Kalk
Stadtbezirk · 8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²
- Brück8,69 €/m²
- Höhenberg8,85 €/m²
- Humboldt/Gremberg8,64 €/m²
- Merheim8,29 €/m²
- Neubrück7,61 €/m²
- Ostheim7,82 €/m²
- Rath/Heumar8,99 €/m²
- Vingst7,02 €/m²
- Lindenthal
Stadtbezirk · 8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,59 €/m²
- Braunsfeld10,84 €/m²
- Junkersdorf11,29 €/m²
- Klettenberg10,19 €/m²
- Lövenich9,74 €/m²
- Müngersdorf9,42 €/m²
- Sülz10,42 €/m²
- Weiden9,89 €/m²
- Widdersdorf9,28 €/m²
- Mülheim
Stadtbezirk · 8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²
- Nippes
Stadtbezirk · 6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,33 €/m²
- Bilderstöckchen8,42 €/m²
- Longerich8,85 €/m²
- Mauenheim8,89 €/m²
- Niehl8,95 €/m²
- Riehl9,33 €/m²
- Weidenpesch8,77 €/m²
- Porz
Stadtbezirk · 15 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²
- Rodenkirchen
Stadtbezirk · 12 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,50 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Köln-Mülheim
- Wie hoch sind die Mieten in Köln-Mülheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Köln-Mülheim bei 8,42 €/m² – eigene Auswertung von 1627 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Köln 9,39 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Köln im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.590 €/m² gehandelt (220 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Mülheim?
- Mülheim ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Köln. Zu Mülheim gehören 8 Stadtteile: Buchforst, Buchheim, Dellbrück, Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Holweide, Stammheim.
- Wie viele Einwohner hat Köln?
- Köln hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.025.523 Einwohner auf 405,02 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Köln?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,7 % der bewohnten Wohnungen in Köln von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,6 m².
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