Immobilien kaufen in Köln-Nippes
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Nippes (Köln)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 15,54 €/m² Miete · Ø 4.880 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Köln.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Köln-Nippes
Nordrhein-Westfalen · PLZ 50733
Ø Kaltmiete pro m²
15,54 €
+5 % vs. Ø Köln
Ø Kaufpreis pro m²
4.880 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Köln)
~1.087.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 50667–51149
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 544 € | ca. 171.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 901 € | ca. 283.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.274 € | ca. 400.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.787 € | ca. 561.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Köln-Nippes
Quartier-Fokus: Nippes (Köln)
Beliebtes Wohnviertel mit Altbauten, Wochenmarkt und familienfreundlicher Infrastruktur. Wer gezielt nach Immobilien kaufen in Köln-Nippes sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Köln.
Historische Entwicklung von Köln
Köln entstand als römische Kolonie Colonia Claudia Ara Agrippinensium im Jahr 50 n. Chr. und wurde im Mittelalter zu einer der bedeutendsten Reichsstädte am Rhein. Der im Zweiten Weltkrieg schwer zerstörte Dom prägt bis heute das historische Zentrum und die Identität der Stadt.
Architektur & typische Bausubstanz
In der Innenstadt dominieren wiederaufgebaute Gründerzeit- und Nachkriegsbebauung neben dem gotischen Dom; in Villenvierteln und am Rheinufer finden sich Jugendstil und moderne Hochhäuser.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Medien- und Messestandort mit starkem Dienstleistungssektor verfügt Köln über den Flughafen Köln/Bonn, den ICE-Knoten Köln Hbf und die Universität zu Köln sowie die TH Köln.
Immobilien kaufen nach Stadtteil in Köln
Wählen Sie einen Stadtteil von Köln, um gezielt nach Kaufimmobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Köln-Altstadt-Nord
50667Lebendiges Zentrum mit Kneipen, engen Gassen und hoher Nachfrage nach Altstadtwohnungen.
Ø Miete: 18,50 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Ehrenfeld
50823Kreatives Szeneviertel mit Altbau, Galerien und guter Anbindung an den Hauptbahnhof.
Ø Miete: 17,02 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Lindenthal
50931Grüne, akademisch geprägte Wohnlage nahe Universität und Stadtwald.
Ø Miete: 17,76 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Nippes
50733Beliebtes Wohnviertel mit Altbauten, Wochenmarkt und familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 15,54 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Deutz
50679Rheinnahe Lage gegenüber der Altstadt mit Messe, Sportstätten und viel Neubau.
Ø Miete: 16,28 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Porz
51143Südlicher Stadtteil mit Flughafennähe, Eigenheimcharakter und ruhigeren Wohnlagen.
Ø Miete: 14,06 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Mülheim
51063Ostlich gelegen, gemischte Bebauung entlang der Mülheimer Brücke und am Rhein.
Ø Miete: 14,50 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Kalk
51103Arbeitertradition und Urbanisierung mit wachsender Nachfrage in ehemals industriellen Quartieren.
Ø Miete: 13,62 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Rodenkirchen
50996Wohlhabendes Rheinviertel mit Villen, Promenade und hoher Wohnqualität.
Ø Miete: 18,94 €/m²Immobilien kaufen →Köln-Sülz
50937Ruhige Gründerzeitlage zwischen Innenstadt und Universität, sehr gefragt bei Familien.
Ø Miete: 17,46 €/m²Immobilien kaufen →
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Köln-Nippes
- Was kostet eine Immobilien kaufen in Köln-Nippes aktuell?
- In Köln-Nippes (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 15,54 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 932 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.243 € liegen. Beim Immobilienkauf in Köln-Nippes bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.880 €/m² (ca. 366.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Nippes in Köln besonders aus?
- Nippes gehört zu den gefragten Wohnlagen in Köln (PLZ-Bereich 50733): Beliebtes Wohnviertel mit Altbauten, Wochenmarkt und familienfreundlicher Infrastruktur. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und Sehenswürdigkeiten wie Kölner Dom, Rheinpromenade, Kölner Zoo.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Köln?
- Köln entstand als römische Kolonie Colonia Claudia Ara Agrippinensium im Jahr 50 n. Chr. und wurde im Mittelalter zu einer der bedeutendsten Reichsstädte am Rhein. Der im Zweiten Weltkrieg schwer zerstörte Dom prägt bis heute das historische Zentrum und die Identität der Stadt. In der Innenstadt dominieren wiederaufgebaute Gründerzeit- und Nachkriegsbebauung neben dem gotischen Dom; in Villenvierteln und am Rheinufer finden sich Jugendstil und moderne Hochhäuser.
- Wie finde ich schnell passende Kaufimmobilien in Köln-Nippes auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Kaufimmobilien in Köln-Nippes direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Köln-Nippes erscheinen.