Altbauwohnung in Soest-Ampen
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Ampen (Soest)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,64 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.280 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Soest-Ampen vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Soest-Ampen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,64 €/m²
Ampen · Stadt-Ø 6,09 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.280 €/m²
Stadt-Ø Soest · 45 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.090 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Soest)
47.752
Stand 31.12.2025 · 85,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
40,6 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 95,7 m² je Wohnung (Stadt Soest)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 197 € | 80.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 327 € | 132.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 462 € | 187.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 649 € | 262.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ampen
Ampen ist ein Ortsteil von Soest in Westfalen. Mit über 1533 Einwohnern ist es eines der größeren Dörfer der Soester Börde und der größte Ortsteil von Soest, jedoch ursprünglich kein Kirchdorf, im Gegensatz etwa zu den benachbarten Ortsteilen Meiningsen und Ostönnen. Er profitiert u. a. von der verkehrsgünstigen Lage an der ehemaligen B 1 zwischen Soest und Werl. Seit 2015 sank die Einwohnerzahl von 1650 auf heute 1533 Personen.
Altbauwohnung nach Gebiet in Soest
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Ampen
Ø Bestandsmiete: 5,64 €/m²Altbauwohnung →Bergede
Altbauwohnung →Deiringsen
Altbauwohnung →Enkesen
Altbauwohnung →Epsingsen
Altbauwohnung →Hattrop
Altbauwohnung →Hattropholsen
Altbauwohnung →Hiddingsen
Altbauwohnung →Katrop
Altbauwohnung →Lendringsen
Altbauwohnung →Meckingsen
Altbauwohnung →Meiningsen
Altbauwohnung →Müllingsen
Altbauwohnung →Ostönnen
Altbauwohnung →Paradiese
Altbauwohnung →Röllingsen
Altbauwohnung →Ruploh
Altbauwohnung →Thöningsen
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Soest-Ampen
- Wie hoch sind die Mieten in Soest-Ampen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Soest-Ampen bei 5,64 €/m² – eigene Auswertung von 34 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Soest 6,09 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Soest im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (45 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Soest?
- Soest hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.752 Einwohner auf 85,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Soest?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 40,6 % der bewohnten Wohnungen in Soest von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,7 m².
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