Altbauwohnung in Sankt Augustin-Niederpleis
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Niederpleis (Sankt Augustin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,48 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.360 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Sankt Augustin-Niederpleis vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Sankt Augustin-Niederpleis
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,48 €/m²
Niederpleis · Stadt-Ø 7,41 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.360 €/m²
Stadt-Ø Sankt Augustin · 26 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.425 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Sankt Augustin)
56.033
Stand 31.12.2025 · 34,22 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,1 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 99 m² je Wohnung (Stadt Sankt Augustin)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 262 € | 118.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 434 € | 195.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 613 € | 276.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 860 € | 386.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Niederpleis
Niederpleis ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern. Er stellt damit den bevölkerungsreichsten Stadtteil der Stadt Sankt Augustin dar. Zu Niederpleis gehört die im Süden des Stadtbezirks gelegene Siedlung Schmerbroich. Ortsvorsteher des Bezirks ist René Puffe.
Altbauwohnung nach Gebiet in Sankt Augustin
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Birlinghoven
Ø Bestandsmiete: 7,76 €/m²Altbauwohnung →Buisdorf
Ø Bestandsmiete: 7,37 €/m²Altbauwohnung →Hangelar
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Altbauwohnung →Meindorf
Ø Bestandsmiete: 7,28 €/m²Altbauwohnung →Menden
Ø Bestandsmiete: 7,15 €/m²Altbauwohnung →Mülldorf
Ø Bestandsmiete: 7,52 €/m²Altbauwohnung →Niederpleis
Ø Bestandsmiete: 7,48 €/m²Altbauwohnung →Ort
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Sankt Augustin-Niederpleis
- Wie hoch sind die Mieten in Sankt Augustin-Niederpleis?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Sankt Augustin-Niederpleis bei 7,48 €/m² – eigene Auswertung von 162 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Sankt Augustin 7,41 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Sankt Augustin im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.360 €/m² gehandelt (26 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Sankt Augustin?
- Sankt Augustin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 56.033 Einwohner auf 34,22 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Sankt Augustin?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,1 % der bewohnten Wohnungen in Sankt Augustin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 99 m².
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