Altbauwohnung in Ratingen-Eggerscheidt
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Eggerscheidt (Ratingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,78 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.820 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Ratingen-Eggerscheidt vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ratingen-Eggerscheidt
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,78 €/m²
Stadt-Ø Ratingen – kein eigener Wert für Eggerscheidt
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.820 €/m²
Stadt-Ø Ratingen · 263 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.949 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ratingen)
88.914
Stand 31.12.2025 · 88,74 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,1 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 95,1 m² je Wohnung (Stadt Ratingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 272 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 451 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 638 € | 231.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 895 € | 324.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Eggerscheidt
Eggerscheidt ist ein Stadtteil von Ratingen im Kreis Mettmann mit 917 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021). Es liegt westlich der Bundesautobahn 3 zwischen dem Angerbach im Süden und der Bahnstrecke von Essen nach Düsseldorf mit der S-Bahn-Linie 6 (Düsseldorf-Ratingen-Essen) im Nordwesten. Das Dorf bildet mit dem benachbarten Ort Hösel zusammen einen Gemeindebezirk. In Hösel hält die S6 am Bahnhof Hösel. Dieser ist mit der Buslinie 773 der Rheinbahn erreichbar, die das einzige öffentliche Verkehrsmittel in Eggerscheidt ist.
Die Bundesautobahn 3 ist am Autobahnkreuz Breitscheid erreichbar, an dem sich auch die Bundesautobahnen 52 und 524 befinden.
Altbauwohnung nach Gebiet in Ratingen
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
- Homberg/Schwarzbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,05 €/m²
- Homberg8,07 €/m²
- Schwarzbach
- Hösel/Eggerscheidt
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Eggerscheidt
- Hösel8,56 €/m²
- Lintorf/Breitscheid
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Breitscheid7,80 €/m²
- Lintorf7,85 €/m²
- Mitte
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²
- Tiefenbroich
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Ratingen-Eggerscheidt
- Wie hoch sind die Mieten in Ratingen-Eggerscheidt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ratingen bei 7,78 €/m². Für Eggerscheidt liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ratingen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.820 €/m² gehandelt (263 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Eggerscheidt?
- Eggerscheidt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Hösel/Eggerscheidt (Ratingen).
- Wie viele Einwohner hat Ratingen?
- Ratingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 88.914 Einwohner auf 88,74 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ratingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,1 % der bewohnten Wohnungen in Ratingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,1 m².
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