Altbauwohnung in Münster-Innenstadtring
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Innenstadtring (Münster)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 9,68 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Münster-Innenstadtring vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Münster-Innenstadtring
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
9,68 €/m²
Innenstadtring · Stadt-Ø 8,71 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.980 €/m²
Stadt-Ø Münster · 845 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.615 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Münster)
306.368
Stand 31.12.2025 · 303,28 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,2 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 85,7 m² je Wohnung (Stadt Münster)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 339 € | 139.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 561 € | 231.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 794 € | 326.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.113 € | 458.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Innenstadtring
Der Teilbereich Innenstadtring fasst den Teil der westfälischen Stadt Münster zusammen, der außerhalb der Altstadt liegt, sich aber noch innerhalb des Stadtrings befindet. Er umfasst somit alle Viertel, die direkt an die Altstadt angrenzen und die sich überwiegend im 19. Jahrhundert entwickelt haben. In der offiziellen Stadtgliederung Münsters ist er der 2. Münsteraner Bezirk, der zum Stadtbezirk Mitte gehört. Obwohl der Teilbereich eine rein statistische Einheit ist, ist der Stadtring, der ihn nach außen begrenzt ein Strukturmerkmal, dass den Grad der Nähe zum Stadtzentrum definiert.
Altbauwohnung nach Gebiet in Münster
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
- Münster-Hiltrup
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²
- Amelsbüren7,20 €/m²
- Berg Fidel7,28 €/m²
- Hiltrup7,86 €/m²
- Münster-Mitte
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,25 €/m²
- Altstadt10,30 €/m²
- Innenstadtring9,68 €/m²
- Mitte-Nordost8,56 €/m²
- Mitte-Süd8,77 €/m²
- Münster-Nord
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,11 €/m²
- Coerde6,86 €/m²
- Kinderhaus7,27 €/m²
- Sprakel7,32 €/m²
- Münster-Ost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,35 €/m²
- Gelmer-Dyckburg7,67 €/m²
- Handorf7,64 €/m²
- Mauritz-Ost8,83 €/m²
- Münster-Südost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²
- Angelmodde8,05 €/m²
- Gremmendorf7,80 €/m²
- Wolbeck7,75 €/m²
- Münster-West
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,71 €/m²
- Albachten7,58 €/m²
- Gievenbeck8,68 €/m²
- Mecklenbeck8,17 €/m²
- Nienberge8,87 €/m²
- Roxel7,93 €/m²
- Sentruper Höhe10,29 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Münster-Innenstadtring
- Wie hoch sind die Mieten in Münster-Innenstadtring?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Münster-Innenstadtring bei 9,68 €/m² – eigene Auswertung von 460 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Münster 8,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Münster im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.980 €/m² gehandelt (845 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Innenstadtring?
- Innenstadtring liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Münster-Mitte (Münster).
- Wie viele Einwohner hat Münster?
- Münster hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 306.368 Einwohner auf 303,28 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Münster?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,2 % der bewohnten Wohnungen in Münster von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,7 m².
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