Altbauwohnung in Bochum-Dahlhausen
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Dahlhausen (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,07 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Bochum-Dahlhausen vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Dahlhausen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,07 €/m²
Dahlhausen · Stadt-Ø 6,25 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bochum)
358.880
Stand 31.12.2025 · 145,66 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
28,5 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 212 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 352 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 498 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 698 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Dahlhausen
Dahlhausen ist ein Stadtteil im Südwesten von Bochum, der an die Städte Essen und Hattingen grenzt. Er gehört zum Stadtbezirk Bochum-Südwest (VI). Auf der anderen Seite der Ruhr liegt der Essener Stadtteil Burgaltendorf. Häufig wird wegen der Bezeichnung Linden-Dahlhausen vermutet, dass Dahlhausen ein Teil von Linden ist, was jedoch nicht der Fall ist.
Altbauwohnung nach Gebiet in Bochum
34 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
- Bochum-Mitte
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Hamme6,16 €/m²
- Hofstede6,17 €/m²
- Hordel5,63 €/m²
- Innenstadt6,74 €/m²
- Riemke5,88 €/m²
- Bochum-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Bochum-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Langendreer5,96 €/m²
- Werne6,08 €/m²
- Bochum-Süd
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Querenburg5,92 €/m²
- Stiepel7,20 €/m²
- Bochum-Südwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²
- Dahlhausen6,07 €/m²
- Linden6,20 €/m²
- Bochum-Wattenscheid
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²
- Eppendorf6,20 €/m²
- Günnigfeld5,70 €/m²
- Höntrop6,15 €/m²
- Leithe
- Munscheid
- Sevinghausen
- Wattenscheid5,70 €/m²
- Westenfeld5,87 €/m²
- Altenbochum
Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Grumme
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²
- Laer
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²
- Weitmar
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
- Wiemelhausen
Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Bochum-Dahlhausen
- Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Dahlhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Dahlhausen bei 6,07 €/m² – eigene Auswertung von 226 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Dahlhausen?
- Dahlhausen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Bochum-Südwest (Bochum).
- Wie viele Einwohner hat Bochum?
- Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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