Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Waltershofen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Waltershofen (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,40 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Waltershofen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,40 €/m²
Waltershofen · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 294 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 487 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 689 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 966 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Waltershofen
Waltershofen ist ein Stadtteil und eine Ortschaft in Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Die ländlich geprägte Ortschaft liegt ca. 15 km westlich der Stadt am Tuniberg in der Nachbarschaft zu den eigenständigen Gemeinden Gottenheim, Merdingen und Umkirch im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald sowie zum südlich gelegenen Opfingen, ebenfalls Stadtteil und Ortschaft von Freiburg.
In Waltershofen leben 2289 Personen (31. Dezember 2025). Die Fläche des Stadtteils beträgt 758,339 ha (Stand 31. Dezember 2012).
Neubauwohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²Neubauwohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Neubauwohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²Neubauwohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²Neubauwohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²Neubauwohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Neubauwohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²Neubauwohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²Neubauwohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²Neubauwohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²Neubauwohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Neubauwohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Neubauwohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Neubauwohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²Neubauwohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²Neubauwohnung →Mundenhof
Neubauwohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²Neubauwohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²Neubauwohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²Neubauwohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²Neubauwohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²Neubauwohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²Neubauwohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²Neubauwohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Neubauwohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²Neubauwohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Waltershofen
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Waltershofen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Waltershofen bei 8,40 €/m² – eigene Auswertung von 45 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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