Neubauwohnung in Schwetzingen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Schwetzingen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,06 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Schwetzingen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,06 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Schwetzingen)
21.864
Stand 31.12.2025 · 21,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,2 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 90,6 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 282 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 467 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 661 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 927 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Schwetzingen
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet.
Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage inklusive Schlossgarten. Des Weiteren ist Schwetzingen ein Teil der Burgenstraße, einer 1954 gegründeten Ferienstraße von Mannheim nach Prag. Zum Stadtgebiet gehören keine weiteren Ortschaften.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Schwetzingen
- Wie hoch sind die Mieten in Schwetzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Schwetzingen bei 8,06 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Schwetzingen?
- Schwetzingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 21.864 Einwohner auf 21,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Schwetzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,2 % der bewohnten Wohnungen in Schwetzingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,6 m².
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