Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Tiengen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Tiengen (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,52 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Tiengen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,52 €/m²
Tiengen · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 298 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 494 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 699 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 980 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Tiengen
Tiengen (alem. Dienge [ˈd̥ɪəŋə]) ist ein Stadtteil mit eigener Ortsverwaltung von Freiburg im Breisgau. Die Ortschaft liegt rund zehn Kilometer westlich der Stadt am Tuniberg zwischen den Freiburger Ortschaften Opfingen und Munzingen. Sie wurde am 1. Januar 1973 ein Teil der Stadt Freiburg.
Am Ort lebten Ende 2022 etwas ca. 3.700 gemeldete Einwohner. Die Gemarkung umfasst 838 ha, wovon 746 unbebaut sind. Durch die östliche Gemarkung verläuft die Autobahn A 5 / E 35 mit dem Anschluss 63 Freiburg-Süd. Die früher durch den Ort verlaufende B 31 wurde in Tiengen und Munzingen wegen des dort parallelen Verlaufs zur Autobahn zu einer Kreisstraße herabgestuft.
Neubauwohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²Neubauwohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Neubauwohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²Neubauwohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²Neubauwohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²Neubauwohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Neubauwohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²Neubauwohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²Neubauwohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²Neubauwohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²Neubauwohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Neubauwohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Neubauwohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Neubauwohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²Neubauwohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²Neubauwohnung →Mundenhof
Neubauwohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²Neubauwohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²Neubauwohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²Neubauwohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²Neubauwohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²Neubauwohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²Neubauwohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²Neubauwohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Neubauwohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²Neubauwohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Tiengen
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Tiengen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Tiengen bei 8,52 €/m² – eigene Auswertung von 58 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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