Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Neuburg (Freiburg im Breisgau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,50 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau-Neuburg
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,50 €/m²
Neuburg · Stadt-Ø 9,74 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
238.299
Stand 31.12.2025 · 153,04 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,6 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 80,8 m² je Wohnung (Stadt Freiburg im Breisgau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 403 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 667 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 943 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.323 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Neuburg
Die Neuburg ist ein unmittelbar nördlich der Altstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau, zu dem auch der östlich der Altstadt gelegene Schlossberg gehört. Nach Osten grenzt der Bezirk auf dem bewaldeten Schlossberg an die Oberau, nach Norden an Herdern, nach Westen trennt ihn die Rheintalbahn vom Stadtteil Stühlinger. Wie die Wiehre oder die Oberau ist die Neuburg mit Artikel zu benennen.
Der Stadtteilname Neuburg ist in der Bevölkerung nur wenig verankert. Die östlich der den Stadtteil zerschneidenden Habsburgerstraße gelegenen Bereiche werden gemeinhin als Teil von Herdern angesehen, die Gebiete westlich davon als Institutsviertel bezeichnet.
Neubauwohnung nach Gebiet in Freiburg im Breisgau
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Ebnet
Ø Bestandsmiete: 10,20 €/m²Neubauwohnung →Hochdorf
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Neubauwohnung →Kappel
Ø Bestandsmiete: 9,52 €/m²Neubauwohnung →Lehen
Ø Bestandsmiete: 9,65 €/m²Neubauwohnung →Munzingen
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²Neubauwohnung →Opfingen
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Neubauwohnung →Tiengen
Ø Bestandsmiete: 8,52 €/m²Neubauwohnung →Waltershofen
Ø Bestandsmiete: 8,40 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 11,83 €/m²Neubauwohnung →Betzenhausen
Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²Neubauwohnung →Brühl
Ø Bestandsmiete: 9,62 €/m²Neubauwohnung →Günterstal
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →Haslach
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Neubauwohnung →Herdern
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Neubauwohnung →Landwasser
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Neubauwohnung →Littenweiler
Ø Bestandsmiete: 9,88 €/m²Neubauwohnung →Mooswald
Ø Bestandsmiete: 9,15 €/m²Neubauwohnung →Mundenhof
Neubauwohnung →Neuburg
Ø Bestandsmiete: 11,50 €/m²Neubauwohnung →Oberau
Ø Bestandsmiete: 11,01 €/m²Neubauwohnung →Rieselfeld
Ø Bestandsmiete: 10,89 €/m²Neubauwohnung →Sankt Georgen
Ø Bestandsmiete: 9,70 €/m²Neubauwohnung →Stühlinger
Ø Bestandsmiete: 9,57 €/m²Neubauwohnung →Vauban
Ø Bestandsmiete: 10,31 €/m²Neubauwohnung →Waldsee
Ø Bestandsmiete: 9,87 €/m²Neubauwohnung →Weingarten
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Neubauwohnung →Wiehre
Ø Bestandsmiete: 10,36 €/m²Neubauwohnung →Zähringen
Ø Bestandsmiete: 10,11 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg
- Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau-Neuburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freiburg im Breisgau-Neuburg bei 11,50 €/m² – eigene Auswertung von 59 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freiburg im Breisgau 9,74 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
- Freiburg im Breisgau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 238.299 Einwohner auf 153,04 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freiburg im Breisgau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,6 % der bewohnten Wohnungen in Freiburg im Breisgau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,8 m².
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