Immobilien kaufen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Langerfeld-Beyenburg (Wuppertal)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,90 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.030 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,90 €/m²
Langerfeld-Beyenburg · Stadt-Ø 6,10 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.030 €/m²
Stadt-Ø Wuppertal · 121 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.000 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wuppertal)
357.243
Stand 31.12.2025 · 168,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,4 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 80,7 m² je Wohnung (Stadt Wuppertal)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 207 € | 71.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 342 € | 118.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 484 € | 166.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 679 € | 233.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Langerfeld-Beyenburg
Langerfeld-Beyenburg ist ein Stadtbezirk im äußersten Osten von Wuppertal. Sein Gebiet gehörte bis zur Gründung der Stadt Wuppertal 1929 zu den Städten Barmen, Ronsdorf und Lüttringhausen. Zum Stadtbezirk zählen neben Langerfeld seit dem Jahr 1975 auch Beyenburg, Laaken und Eschensiepen. Er zählt heute etwa 25.000 Einwohner (Stand 2022).
Immobilien kaufen nach Gebiet in Wuppertal
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- Barmen
Ø Bestandsmiete: 5,99 €/m²
- Cronenberg
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,27 €/m²
- Gemarkung Cronenberg6,26 €/m²
- Elberfeld
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²
- Elberfeld-West
Ø Bestandsmiete: 6,30 €/m²
- Heckinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²
- Langerfeld-Beyenburg
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²
- Gemarkung Beyenburg6,18 €/m²
- Gemarkung Langerfeld5,88 €/m²
- Oberbarmen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,84 €/m²
- Gemarkung Nächstebreck6,03 €/m²
- Uellendahl-Katernberg
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²
- Gemarkung Dönberg6,80 €/m²
- Vohwinkel
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Gemarkung Schöller5,89 €/m²
- Gemarkung Vohwinkel6,01 €/m²
- Gemarkung Barmen
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
- Gemarkung Elberfeld
Ø Bestandsmiete: 6,26 €/m²
- Gemarkung Ronsdorf
Ø Bestandsmiete: 6,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg
- Wie hoch sind die Mieten in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg bei 5,90 €/m² – eigene Auswertung von 367 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wuppertal 6,10 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wuppertal im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.030 €/m² gehandelt (121 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Langerfeld-Beyenburg?
- Langerfeld-Beyenburg ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Wuppertal. Zu Langerfeld-Beyenburg gehören 2 Gebiete: Gemarkung Beyenburg, Gemarkung Langerfeld.
- Wie viele Einwohner hat Wuppertal?
- Wuppertal hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 357.243 Einwohner auf 168,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wuppertal?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,4 % der bewohnten Wohnungen in Wuppertal von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,7 m².
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