Immobilien kaufen in Salzkotten-Schwelle
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Schwelle (Salzkotten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,59 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.900 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Salzkotten-Schwelle
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,59 €/m²
Stadt-Ø Salzkotten – kein eigener Wert für Schwelle
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.900 €/m²
Stadt-Ø Salzkotten · 4 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.500 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Salzkotten)
25.293
Stand 31.12.2025 · 109,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
63,9 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 120,8 m² je Wohnung (Stadt Salzkotten)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 196 € | 102.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 324 € | 168.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 458 € | 238.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 643 € | 334.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Schwelle
Schwelle ist eine für die Gegend um die Lippe typische Streusiedlung, die auf dem Stadtgebiet von Salzkotten im Kreis Paderborn liegt und zum Bürener Land und dem Hochstift Paderborn (Region) zählt. Der Ort hat 653 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022).
Immobilien kaufen nach Gebiet in Salzkotten
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Mantinghausen
Immobilien kaufen →Niederntudorf
Ø Bestandsmiete: 4,86 €/m²Immobilien kaufen →Oberntudorf
Immobilien kaufen →Salzkotten
Ø Bestandsmiete: 5,94 €/m²Immobilien kaufen →Scharmede
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²Immobilien kaufen →Schwelle
Immobilien kaufen →Thüle
Ø Bestandsmiete: 5,37 €/m²Immobilien kaufen →Upsprunge
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Immobilien kaufen →Verlar
Immobilien kaufen →Verne
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Salzkotten-Schwelle
- Wie hoch sind die Mieten in Salzkotten-Schwelle?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Salzkotten bei 5,59 €/m². Für Schwelle liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Salzkotten im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.900 €/m² gehandelt (4 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Salzkotten?
- Salzkotten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.293 Einwohner auf 109,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Salzkotten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 63,9 % der bewohnten Wohnungen in Salzkotten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 120,8 m².
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