Immobilien kaufen in Ratingen-Zentrum
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Zentrum (Ratingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,96 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.820 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ratingen-Zentrum
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,96 €/m²
Zentrum · Stadt-Ø 7,78 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.820 €/m²
Stadt-Ø Ratingen · 263 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.949 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ratingen)
88.914
Stand 31.12.2025 · 88,74 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,1 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 95,1 m² je Wohnung (Stadt Ratingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 279 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 462 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 653 € | 231.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 915 € | 324.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ratingen
Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land. Ratingen ist mit mehr als 88.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Mettmann. Die Stadt ist Sitz eines Amtsgerichts, dessen Bezirk dem Stadtgebiet entspricht und das dem Landgericht Düsseldorf zugeordnet ist.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Ratingen
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- Homberg/Schwarzbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,05 €/m²
- Homberg8,07 €/m²
- Schwarzbach
- Hösel/Eggerscheidt
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Eggerscheidt
- Hösel8,56 €/m²
- Lintorf/Breitscheid
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Breitscheid7,80 €/m²
- Lintorf7,85 €/m²
- Mitte
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²
- Tiefenbroich
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Ratingen-Zentrum
- Wie hoch sind die Mieten in Ratingen-Zentrum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ratingen-Zentrum bei 7,96 €/m² – eigene Auswertung von 304 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ratingen 7,78 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ratingen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.820 €/m² gehandelt (263 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Zentrum?
- Zentrum liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Mitte (Ratingen).
- Wie viele Einwohner hat Ratingen?
- Ratingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 88.914 Einwohner auf 88,74 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ratingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,1 % der bewohnten Wohnungen in Ratingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,1 m².
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