Immobilien kaufen in Neuss-Augustinusviertel
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Augustinusviertel (Neuss)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,88 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.840 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Neuss-Augustinusviertel
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,88 €/m²
Augustinusviertel · Stadt-Ø 7,35 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.840 €/m²
Stadt-Ø Neuss · 307 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.650 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Neuss)
153.767
Stand 31.12.2025 · 99,52 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
38,6 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Neuss)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 276 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 457 € | 165.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 646 € | 233.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 906 € | 327.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Augustinusviertel
Der Stadtbezirk Augustinusviertel ist ein Stadtteil der Kreisstadt Neuss. Mit 1,17 km² Fläche und 2.919 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2021) gehört der Stadtbezirk zu den flächenmäßig Kleineren. Namensgebend sind die Neusser Augustinerinnen (Schwestern nach der Regel des heiligen Augustinus), die sich Mitte des 19. Jahrhunderts dort ansiedelten und ein Krankenhaus eröffneten. Der Stadtbezirk umfasst den Wohnstandort um das Gelände der Alexianer-Klinik herum und das Neubaugebiet Meertal, welches besonders in den 1990er Jahren gewachsen ist und ca. 1.500 Einwohner hat. Ein weiteres Wohngebiet im Viertel ist auf dem ehemaligen Klostergelände der Alexianerbrüder geplant, welches insgesamt 450 Wohneinheiten für rund 1000 neue Einwohner umfassen soll. Auch auf dem Gelände der ehem. Sauerkrautfabrik Leuchtenberg werden bis 2018 rund 160 neue Wohneinheiten entstehen.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Neuss
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Augustinusviertel
Ø Bestandsmiete: 7,88 €/m²Immobilien kaufen →Barbaraviertel
Ø Bestandsmiete: 6,44 €/m²Immobilien kaufen →Dreikönigenviertel
Ø Bestandsmiete: 7,78 €/m²Immobilien kaufen →Erfttal
Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²Immobilien kaufen →Furth-Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Immobilien kaufen →Furth-Nord
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Immobilien kaufen →Furth-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Immobilien kaufen →Gnadental
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Immobilien kaufen →Grefrath
Ø Bestandsmiete: 6,91 €/m²Immobilien kaufen →Grimlinghausen
Ø Bestandsmiete: 7,81 €/m²Immobilien kaufen →Hafengebiet
Immobilien kaufen →Hammfeld
Immobilien kaufen →Hoisten
Ø Bestandsmiete: 7,33 €/m²Immobilien kaufen →Holzheim
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²Immobilien kaufen →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Immobilien kaufen →Morgensternsheide
Immobilien kaufen →Norf
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Immobilien kaufen →Pomona
Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²Immobilien kaufen →Reuschenberg
Ø Bestandsmiete: 7,40 €/m²Immobilien kaufen →Rosellen
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²Immobilien kaufen →Selikum
Immobilien kaufen →Speck/Wehl/Helpenstein
Immobilien kaufen →Stadionviertel
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Immobilien kaufen →Uedesheim
Ø Bestandsmiete: 7,76 €/m²Immobilien kaufen →Vogelsang
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Immobilien kaufen →Weckhoven
Ø Bestandsmiete: 6,34 €/m²Immobilien kaufen →Weißenberg
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Immobilien kaufen →Westfeld
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Neuss-Augustinusviertel
- Wie hoch sind die Mieten in Neuss-Augustinusviertel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Neuss-Augustinusviertel bei 7,88 €/m² – eigene Auswertung von 39 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Neuss 7,35 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Neuss im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.840 €/m² gehandelt (307 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Neuss?
- Neuss hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 153.767 Einwohner auf 99,52 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Neuss?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 38,6 % der bewohnten Wohnungen in Neuss von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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