Immobilien kaufen in Jülich-Broich
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Broich (Jülich)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,12 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Jülich-Broich
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,12 €/m²
Stadt-Ø Jülich – kein eigener Wert für Broich
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Stadt-Ø Jülich · 3 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.360 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Jülich)
35.146
Stand 31.12.2025 · 90,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,9 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 100,5 m² je Wohnung (Stadt Jülich)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 214 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 355 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 502 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 704 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Broich
Broich (mit rheinischem Dehnungs-i, gesprochen Brooch) ist ein Stadtteil von Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Das Wort Broich bedeutet so viel wie feuchte Wiese (auch Brühl genannt), Sumpflandschaft oder eben Bruch(wald).
Immobilien kaufen nach Gebiet in Jülich
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
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Immobilien kaufen →Güsten
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Ø Bestandsmiete: 5,65 €/m²Immobilien kaufen →Koslar
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien kaufen →Mersch
Immobilien kaufen →Merzenhausen
Immobilien kaufen →Pattern
Immobilien kaufen →Stetternich
Ø Bestandsmiete: 5,81 €/m²Immobilien kaufen →Welldorf
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Jülich-Broich
- Wie hoch sind die Mieten in Jülich-Broich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Jülich bei 6,12 €/m². Für Broich liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Jülich im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Jülich?
- Jülich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 35.146 Einwohner auf 90,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Jülich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,9 % der bewohnten Wohnungen in Jülich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,5 m².
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