Immobilien kaufen in München-Aubing-Lochhausen-Langwied
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Aubing-Lochhausen-Langwied (München)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 11,51 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in München-Aubing-Lochhausen-Langwied
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
11,51 €/m²
Aubing-Lochhausen-Langwied · Stadt-Ø 12,89 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (München)
1.505.036
Stand 31.12.2025 · 310,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,0 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung (Stadt München)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 403 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 668 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 944 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.324 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aubing-Lochhausen-Langwied
Aubing-Lochhausen-Langwied-Freiham ist der Stadtbezirk 22 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Von allen Münchner Stadtbezirken hat er die größte Ausdehnung (rund 34 Quadratkilometer) und die geringste Bevölkerungsdichte (1688 Einwohner pro Quadratkilometer). Auf seinem Gebiet liegen ausgedehnte Grün-, Wald- und landwirtschaftliche Flächen, die zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See bzw. Böhmerweiher wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den gesamten Münchner Westen erfüllen.
Immobilien kaufen nach Gebiet in München
25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Allach-Untermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,89 €/m²Immobilien kaufen →Altstadt-Lehel
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,71 €/m²Immobilien kaufen →Au-Haidhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,85 €/m²Immobilien kaufen →Aubing-Lochhausen-Langwied
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,51 €/m²Immobilien kaufen →Berg am Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,43 €/m²Immobilien kaufen →Bogenhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,71 €/m²Immobilien kaufen →Feldmoching-Hasenbergl
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,02 €/m²Immobilien kaufen →Hadern
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²Immobilien kaufen →Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,74 €/m²Immobilien kaufen →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,13 €/m²Immobilien kaufen →Maxvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,90 €/m²Immobilien kaufen →Milbertshofen-Am Hart
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,05 €/m²Immobilien kaufen →Moosach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,24 €/m²Immobilien kaufen →Neuhausen-Nymphenburg
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,57 €/m²Immobilien kaufen →Obergiesing-Fasangarten
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,06 €/m²Immobilien kaufen →Pasing-Obermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,68 €/m²Immobilien kaufen →Ramersdorf-Perlach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,44 €/m²Immobilien kaufen →Schwabing-Freimann
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,60 €/m²Immobilien kaufen →Schwabing-West
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 14,51 €/m²Immobilien kaufen →Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,89 €/m²Immobilien kaufen →Sendling
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,39 €/m²Immobilien kaufen →Sendling-Westpark
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,23 €/m²Immobilien kaufen →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,11 €/m²Immobilien kaufen →Trudering-Riem
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,82 €/m²Immobilien kaufen →Untergiesing-Harlaching
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,24 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in München-Aubing-Lochhausen-Langwied
- Wie hoch sind die Mieten in München-Aubing-Lochhausen-Langwied?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München-Aubing-Lochhausen-Langwied bei 11,51 €/m² – eigene Auswertung von 627 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø München 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat München?
- München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
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