Immobilien kaufen in Kitzingen
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Kitzingen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,07 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Kitzingen
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,07 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Kitzingen)
23.028
Stand 31.12.2025 · 46,99 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
40,4 %
Leerstandsquote 8,5 % · Ø 94,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 212 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 352 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 498 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 698 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Kitzingen
Kitzingen ist eine Stadt im nordbayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und als Große Kreisstadt Sitz des Landratsamtes im gleichnamigen Landkreis. Mit 22.936 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2024) ist sie derzeit knapp hinter Bad Kissingen die fünftgrößte Stadt in Unterfranken.
Die historische Weinhandelsstadt liegt im äußersten Westen der Metropolregion Nürnberg, im Süden der Regiopolregion Mainfranken und ist Teil der Planungsregion Würzburg (Bayerische Planungsregion 2). In Kitzingen befinden sich der Falterturm mit seinem schiefen Turmhelm, die Alte Mainbrücke und das 1966 eröffnete Deutsche Fastnachtmuseum.
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Kitzingen
- Wie hoch sind die Mieten in Kitzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kitzingen bei 6,07 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Kitzingen?
- Kitzingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 23.028 Einwohner auf 46,99 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kitzingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 40,4 % der bewohnten Wohnungen in Kitzingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 8,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,2 m².
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