Immobilien kaufen in Aschaffenburg
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Aschaffenburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,75 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Aschaffenburg
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,75 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Aschaffenburg)
73.326
Stand 31.12.2025 · 62,45 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
34,1 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 86,7 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 271 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 450 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 636 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 891 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aschaffenburg
Aschaffenburg ([aˈʃafn̩ˌbʊɐk], lokal Aschebersch [ˈaʒəˌbɛːʃ]) ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Technischen Hochschule Aschaffenburg.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Aschaffenburg
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Damm
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Immobilien kaufen →Gailbach
Ø Bestandsmiete: 7,05 €/m²Immobilien kaufen →Leider
Ø Bestandsmiete: 6,99 €/m²Immobilien kaufen →Nilkheim
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Immobilien kaufen →Obernau
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²Immobilien kaufen →Obernauer Kolonie
Immobilien kaufen →Österreicher Kolonie
Immobilien kaufen →Schweinheim
Ø Bestandsmiete: 7,38 €/m²Immobilien kaufen →Stadtmitte
Ø Bestandsmiete: 8,27 €/m²Immobilien kaufen →Strietwald
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Aschaffenburg
- Wie hoch sind die Mieten in Aschaffenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aschaffenburg bei 7,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Aschaffenburg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Aschaffenburg 10 Gebiete erfasst, darunter Damm, Gailbach, Leider, Nilkheim, Obernau, Obernauer Kolonie, Österreicher Kolonie, Schweinheim. Für 8 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Aschaffenburg?
- Aschaffenburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 73.326 Einwohner auf 62,45 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aschaffenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 34,1 % der bewohnten Wohnungen in Aschaffenburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².
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