Immobilien kaufen in Kulmbach
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Kulmbach? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,80 €/m² laut Zensus 2022).
Kaufimmobilien in Kulmbach vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Kulmbach oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Kulmbach
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,80 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Kulmbach)
26.511
Stand 31.12.2025 · 92,77 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,6 %
Leerstandsquote 6,5 % · Ø 98,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 203 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 336 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 476 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 667 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Kulmbach
Kulmbach ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und der Sitz des Landratsamtes. Die Mittelstadt liegt am Main, etwa 20 km nördlich von Bayreuth. Kulmbach ist im Landesentwicklungsprogramm Bayern seit 2013 planerisch als Oberzentrum ausgewiesen.
Die Stadt ist bekannt für das von der Kulmbacher Brauerei gebraute Bier und die Kulmbacher Bratwurst, die über der Altstadt gelegene Plassenburg mit dem darin befindlichen Deutschen Zinnfigurenmuseum – die größte Zinnfigurensammlung der Welt – sowie die Fakultät für Lebenswissenschaften (Lebensmittel, Ernährung und Gesundheit) als jüngste der sieben Fakultäten der Universität Bayreuth.
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Kulmbach
- Wie hoch sind die Mieten in Kulmbach?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kulmbach bei 5,80 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Kulmbach?
- Kulmbach hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 26.511 Einwohner auf 92,77 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kulmbach?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,6 % der bewohnten Wohnungen in Kulmbach von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,3 m².
Immobiliensuche in Kulmbach
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Immobilien kaufen in Städten in der Nähe von Kulmbach
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)