Wohnung in Heinsberg
Sie suchen nach Wohnungen in Heinsberg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,13 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Heinsberg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,13 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Heinsberg · 54 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.260 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Heinsberg)
43.116
Stand 31.12.2025 · 92,21 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,8 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 106,7 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 215 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 356 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 503 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 705 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Heinsberg
Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des Kreises Heinsberg, des westlichsten Kreises Deutschlands, und liegt im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen.
Wichtige Fragen rund um Wohnung in Heinsberg
- Wie hoch sind die Mieten in Heinsberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Heinsberg bei 6,13 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Heinsberg im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (54 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Heinsberg?
- Heinsberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.116 Einwohner auf 92,21 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Heinsberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,8 % der bewohnten Wohnungen in Heinsberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,7 m².
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