Wohnung in Ahaus
Sie suchen nach Wohnungen in Ahaus? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,24 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.420 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Wohnungen in Ahaus vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Ahaus oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Ahaus
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,24 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.420 €/m²
Ahaus · 12 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 3.900 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ahaus)
40.183
Stand 31.12.2025 · 151,24 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
59,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 116,5 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € | 85.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 362 € | 140.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 512 € | 198.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 718 € | 278.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ahaus
Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Wohnung nach Gebiet in Ahaus
20 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen zu suchen:
- Alstätte
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²
- Graes
- Ottenstein
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Wessum
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,31 €/m²
- Wüllen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Ammeln
- Unterortwick
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung in Ahaus
- Wie hoch sind die Mieten in Ahaus?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ahaus bei 6,24 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ahaus im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.420 €/m² gehandelt (12 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Ahaus?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Ahaus 20 Gebiete erfasst, darunter Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum, Wüllen, Ammeln, Unterortwick. Für 4 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Ahaus?
- Ahaus hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 40.183 Einwohner auf 151,24 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ahaus?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 59,3 % der bewohnten Wohnungen in Ahaus von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 116,5 m².
Immobiliensuche in Ahaus
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Wohnung in Städten in der Nähe von Ahaus
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)