Wohnung in Pulheim
Sie suchen nach Wohnungen in Pulheim? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,31 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.520 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Pulheim
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,31 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.520 €/m²
Pulheim · 24 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.820 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Pulheim)
55.979
Stand 31.12.2025 · 72,15 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
60,3 %
Leerstandsquote 2,1 % · Ø 108,2 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 291 € | 123.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 482 € | 204.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 681 € | 289.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 956 € | 405.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Pulheim
Pulheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns. In seiner heutigen Ausdehnung besteht Pulheim seit der kommunalen Gebietsreform vom 1. Januar 1975. Die Gemeinde erhielt am 1. Januar 1981 Stadtrechte. Im gleichnamigen Ortsteil Pulheim leben rund 24.000 Menschen, in der Stadt insgesamt rund 57.000.
Wohnung nach Gebiet in Pulheim
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen zu suchen:
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Wohnung in Pulheim
- Wie hoch sind die Mieten in Pulheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Pulheim bei 8,31 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Pulheim im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.520 €/m² gehandelt (24 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Pulheim?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Pulheim 3 Gebiete erfasst, darunter Manstedten, Orr, Sinthern. Für 1 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Pulheim?
- Pulheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 55.979 Einwohner auf 72,15 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Pulheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 60,3 % der bewohnten Wohnungen in Pulheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,2 m².
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