Neubauwohnung in Winnenden-Birkmannsweiler
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Birkmannsweiler (Winnenden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,26 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Winnenden-Birkmannsweiler
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,26 €/m²
Birkmannsweiler · Stadt-Ø 8,52 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Winnenden)
29.844
Stand 31.12.2025 · 28,05 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
52,2 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 94,1 m² je Wohnung (Stadt Winnenden)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 289 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 479 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 677 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 950 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Winnenden
Winnenden [ˈvɪnəndn̩] ist eine Stadt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in Baden-Württemberg. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Seit dem 1. Januar 1973 ist Winnenden eine Große Kreisstadt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Winnenden
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Baach
Neubauwohnung →Birkmannsweiler
Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²Neubauwohnung →Breuningsweiler
Neubauwohnung →Bürg
Neubauwohnung →Hanweiler
Neubauwohnung →Hertmannsweiler
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Neubauwohnung →Höfen
Neubauwohnung →Winnenden
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Winnenden-Birkmannsweiler
- Wie hoch sind die Mieten in Winnenden-Birkmannsweiler?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Winnenden-Birkmannsweiler bei 8,26 €/m² – eigene Auswertung von 50 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Winnenden 8,52 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Winnenden?
- Winnenden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.844 Einwohner auf 28,05 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Winnenden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 52,2 % der bewohnten Wohnungen in Winnenden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,1 m².
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