Neubauwohnung in Ulm-Wiblingen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wiblingen (Ulm)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,08 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ulm-Wiblingen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,08 €/m²
Wiblingen · Stadt-Ø 8,48 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Ulm)
130.288
Stand 31.12.2025 · 118,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
35,2 %
Leerstandsquote 3,2 % · Ø 87,6 m² je Wohnung (Stadt Ulm)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 248 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 411 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 581 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 814 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Ulm
Ulm [ʊlm] ist eine Großstadt mit 130.288 Einwohnern (31. Dezember 2025) in Baden-Württemberg. Die Universitätsstadt liegt an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und am nördlichen Rand Oberschwabens an der Grenze zu Bayern. Die Stadt bildet einen eigenen Stadtkreis und ist Sitz des Landratsamts des angrenzenden Alb-Donau-Kreises. Ulm ist nach dem Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg eines von 14 Oberzentren des Landes und bildet mit Neu-Ulm eines der länderübergreifenden Doppelzentren Deutschlands mit 193.131 Einwohnern (Stand Dezember 2025). Diese Beziehung wird auch als Doppelstadt oder Zweilandstadt bezeichnet, weil der eine Teil in Baden-Württemberg und der andere in Bayern liegt.
Ulm ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen und in der Region Donau-Iller, zu der auch Gebiete des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben gehören.
Neubauwohnung nach Gebiet in Ulm
19 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Eggingen
Ø Bestandsmiete: 7,63 €/m²
- Einsingen
Ø Bestandsmiete: 7,88 €/m²
- Ermingen
- Gögglingen-Donaustetten
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,87 €/m²
- Donaustetten
- Gögglingen7,91 €/m²
- Jungingen
Ø Bestandsmiete: 8,55 €/m²
- Lehr
Ø Bestandsmiete: 8,87 €/m²
- Mähringen
Ø Bestandsmiete: 8,46 €/m²
- Unterweiler
- Böfingen
Ø Bestandsmiete: 7,87 €/m²
- Donautal
- Eselsberg
Ø Bestandsmiete: 8,27 €/m²
- Grimmelfingen
- Mitte
Ø Bestandsmiete: 9,77 €/m²
- Oststadt
Ø Bestandsmiete: 9,00 €/m²
- Söflingen
Ø Bestandsmiete: 8,90 €/m²
- Weststadt
Ø Bestandsmiete: 8,29 €/m²
- Wiblingen
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Ulm-Wiblingen
- Wie hoch sind die Mieten in Ulm-Wiblingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ulm-Wiblingen bei 7,08 €/m² – eigene Auswertung von 185 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ulm 8,48 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ulm?
- Ulm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 130.288 Einwohner auf 118,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ulm?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 35,2 % der bewohnten Wohnungen in Ulm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,6 m².
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