Neubauwohnung in Ostfildern-Scharnhausen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Scharnhausen (Ostfildern)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,88 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ostfildern-Scharnhausen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,88 €/m²
Scharnhausen · Stadt-Ø 9,34 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Ostfildern)
39.794
Stand 31.12.2025 · 22,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,9 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 92,8 m² je Wohnung (Stadt Ostfildern)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 311 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 515 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 728 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.021 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Scharnhausen
Scharnhausen (schwäbisch Scharnhausa ['ʃarnhousɐ̃]) ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg. Der Ort liegt im Körschtal zwischen Ruit, Nellingen und Neuhausen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Ostfildern
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Kemnat
Ø Bestandsmiete: 9,23 €/m²Neubauwohnung →Nellingen
Ø Bestandsmiete: 9,27 €/m²Neubauwohnung →Parksiedlung
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Neubauwohnung →Ruit
Ø Bestandsmiete: 9,17 €/m²Neubauwohnung →Scharnhausen
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Neubauwohnung →Scharnhauser Park
Ø Bestandsmiete: 10,07 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Ostfildern-Scharnhausen
- Wie hoch sind die Mieten in Ostfildern-Scharnhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ostfildern-Scharnhausen bei 8,88 €/m² – eigene Auswertung von 69 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ostfildern 9,34 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ostfildern?
- Ostfildern hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 39.794 Einwohner auf 22,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ostfildern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,9 % der bewohnten Wohnungen in Ostfildern von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,8 m².
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