Neubauwohnung in Offenburg-Bühl
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Bühl (Offenburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,04 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Offenburg-Bühl
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,04 €/m²
Stadt-Ø Offenburg – kein eigener Wert für Bühl
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Offenburg)
63.437
Stand 31.12.2025 · 78,37 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 94,9 m² je Wohnung (Stadt Offenburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 246 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 408 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 577 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 810 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Offenburg
Offenburg ist eine Mittelstadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb des Verbands Region Südlicher Oberrhein.
Seit dem 1. April 1956 ist Offenburg eine Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Durbach, Hohberg, Ortenberg und Schutterwald hat die Stadt eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
Neubauwohnung nach Gebiet in Offenburg
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Bohlsbach
Ø Bestandsmiete: 7,03 €/m²Neubauwohnung →Bühl
Neubauwohnung →Elgersweier
Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²Neubauwohnung →Fessenbach
Ø Bestandsmiete: 6,83 €/m²Neubauwohnung →Griesheim
Ø Bestandsmiete: 7,23 €/m²Neubauwohnung →Rammersweier
Ø Bestandsmiete: 7,34 €/m²Neubauwohnung →Waltersweier
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²Neubauwohnung →Weier
Neubauwohnung →Windschläg
Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²Neubauwohnung →Zell-Weierbach
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²Neubauwohnung →Zunsweier
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Offenburg-Bühl
- Wie hoch sind die Mieten in Offenburg-Bühl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Offenburg bei 7,04 €/m². Für Bühl liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Offenburg?
- Offenburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 63.437 Einwohner auf 78,37 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Offenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,0 % der bewohnten Wohnungen in Offenburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,9 m².
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