Neubauwohnung in Mannheim-Waldhof-Ost
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Waldhof-Ost (Mannheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,78 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Mannheim-Waldhof-Ost
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,78 €/m²
Waldhof-Ost · Stadt-Ø 8,39 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Mannheim)
319.536
Stand 31.12.2025 · 144,97 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,5 %
Leerstandsquote 4,5 % · Ø 79,5 m² je Wohnung (Stadt Mannheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 272 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 451 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 638 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 895 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mannheim
Mannheim (kurpfälzisch Mannem, auch Monnem [mɒnəm]) ist ein Stadtkreis mit 319.536 Einwohnern (31. Dezember 2025) im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Universitätsstadt ist nach der Landeshauptstadt Stuttgart die zweitbevölkerungsreichste Stadt des Landes. Die ehemalige Residenzstadt (1720–1778) der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Millionen Einwohnern.
Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Mannheim
45 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Feudenheim
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²
- Friedrichsfeld
Ø Bestandsmiete: 7,71 €/m²
- Innenstadt/Jungbusch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²
- Innenstadt9,69 €/m²
- Jungbusch9,94 €/m²
- Käfertal
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²
- Franklin10,71 €/m²
- Käfertal-Mitte7,73 €/m²
- Käfertal-Süd8,03 €/m²
- Sonnenschein7,29 €/m²
- Speckweggebiet7,90 €/m²
- Lindenhof
Ø Bestandsmiete: 9,40 €/m²
- Neckarau
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,44 €/m²
- Almenhof8,04 €/m²
- Niederfeld9,42 €/m²
- Neckarstadt-Ost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Herzogenried7,03 €/m²
- Neckarstadt-Nordost7,70 €/m²
- Wohlgelegen7,81 €/m²
- Neckarstadt-West
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²
- Neuostheim/Neuhermsheim
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,47 €/m²
- Neuhermsheim8,39 €/m²
- Neuostheim8,54 €/m²
- Rheinau
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Casterfeld7,38 €/m²
- Pfingstberg
- Rheinau-Mitte7,78 €/m²
- Rheinau-Süd8,65 €/m²
- Sandhofen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,54 €/m²
- Sandhofen-Nord6,84 €/m²
- Schönau
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,91 €/m²
- Schönau-Nord6,80 €/m²
- Schönau-Süd7,58 €/m²
- Schwetzingerstadt/Oststadt
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,41 €/m²
- Oststadt9,47 €/m²
- Schwetzingerstadt9,34 €/m²
- Seckenheim
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,60 €/m²
- Vogelstang
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²
- Waldhof
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,62 €/m²
- Gartenstadt7,06 €/m²
- Luzenberg8,28 €/m²
- Waldhof-Ost7,78 €/m²
- Waldhof-West
- Wallstadt
Ø Bestandsmiete: 7,93 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Mannheim-Waldhof-Ost
- Wie hoch sind die Mieten in Mannheim-Waldhof-Ost?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Mannheim-Waldhof-Ost bei 7,78 €/m² – eigene Auswertung von 84 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Mannheim 8,39 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Waldhof-Ost?
- Waldhof-Ost liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Waldhof (Mannheim).
- Wie viele Einwohner hat Mannheim?
- Mannheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 319.536 Einwohner auf 144,97 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Mannheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,5 % der bewohnten Wohnungen in Mannheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,5 m².
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