Neubauwohnung in Gaggenau-Oberweier
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Oberweier (Gaggenau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,91 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Gaggenau-Oberweier
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,91 €/m²
Stadt-Ø Gaggenau – kein eigener Wert für Oberweier
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Gaggenau)
29.394
Stand 31.12.2025 · 65,01 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
57,6 %
Leerstandsquote 4,6 % · Ø 101 m² je Wohnung (Stadt Gaggenau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 242 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 401 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 567 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 795 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Oberweier
Oberweier und Niederweier waren für Jahrhunderte zwei getrennte Orte. Heute bilden sie zusammen einen Stadtteil der Großen Kreisstadt Gaggenau. Die frühere Gemeinde einschl. Niederweier hatte eine Fläche von 4,41 km².
Neubauwohnung nach Gebiet in Gaggenau
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Freiolsheim
Neubauwohnung →Hörden
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Neubauwohnung →Michelbach
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²Neubauwohnung →Oberweier
Neubauwohnung →Selbach
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Neubauwohnung →Sulzbach
Neubauwohnung →Bad Rotenfels
Ø Bestandsmiete: 6,87 €/m²Neubauwohnung →Gaggenau
Ø Bestandsmiete: 7,12 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Gaggenau-Oberweier
- Wie hoch sind die Mieten in Gaggenau-Oberweier?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gaggenau bei 6,91 €/m². Für Oberweier liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gaggenau?
- Gaggenau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.394 Einwohner auf 65,01 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gaggenau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 57,6 % der bewohnten Wohnungen in Gaggenau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 101 m².
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