Neubauwohnung in Freudenstadt-Wittlensweiler
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wittlensweiler (Freudenstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,54 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Freudenstadt-Wittlensweiler
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,54 €/m²
Wittlensweiler · Stadt-Ø 6,83 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Freudenstadt)
24.537
Stand 31.12.2025 · 87,54 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
53,3 %
Leerstandsquote 4,5 % · Ø 92,2 m² je Wohnung (Stadt Freudenstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 229 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 379 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 536 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 752 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Freudenstadt
Freudenstadt ist eine Mittelstadt sowie Große Kreisstadt mit 24.537 Einwohnern (31. Dezember 2025) im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist Sitz des Landratsamtes Freudenstadt als Verwaltungsbehörde des Landkreises Freudenstadt. Freudenstadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort. Daneben ist Freudenstadt bekannt für seinen sehr großen, fast quadratischen Marktplatz. Für die umliegenden Gemeinden bildet es ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Pforzheim. Mit den Gemeinden Bad Rippoldsau-Schapbach und Seewald besteht eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft.
Die Stadt wurde 1599 von Herzog Friedrich I. von Württemberg gegründet. Scharfe Einschnitte in die Stadtentwicklung verursachten der Stadtbrand von 1632, die großen Bevölkerungsverluste im Dreißigjährigen Krieg und die weitgehende Zerstörung der Innenstadt im Zweiten Weltkrieg.
Neubauwohnung nach Gebiet in Freudenstadt
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Dietersweiler
Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²Neubauwohnung →Grüntal-Frutenhof
Neubauwohnung →Igelsberg
Neubauwohnung →Kniebis
Neubauwohnung →Musbach
Neubauwohnung →Wittlensweiler
Ø Bestandsmiete: 6,54 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Freudenstadt-Wittlensweiler
- Wie hoch sind die Mieten in Freudenstadt-Wittlensweiler?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Freudenstadt-Wittlensweiler bei 6,54 €/m² – eigene Auswertung von 48 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Freudenstadt 6,83 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Freudenstadt?
- Freudenstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.537 Einwohner auf 87,54 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Freudenstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 53,3 % der bewohnten Wohnungen in Freudenstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,2 m².
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