Neubauwohnung in Bühl-Balzhofen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Balzhofen (Bühl)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,06 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Bühl-Balzhofen vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Bühl-Balzhofen oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Bühl-Balzhofen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,06 €/m²
Stadt-Ø Bühl – kein eigener Wert für Balzhofen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Bühl)
28.433
Stand 31.12.2025 · 73,18 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
55,6 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 108,6 m² je Wohnung (Stadt Bühl)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 247 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 409 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 579 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 812 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bühl
Bühl ([byːl], alemannisch Bihl) ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Sie ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Gaggenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1973 ist Bühl eine Große Kreisstadt. Mit der Gemeinde Ottersweier ist die Stadt Bühl eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Bühl
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Altschweier
Ø Bestandsmiete: 7,07 €/m²Neubauwohnung →Eisental
Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²Neubauwohnung →Neusatz
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Neubauwohnung →Vimbuch
Ø Bestandsmiete: 6,68 €/m²Neubauwohnung →Weitenung
Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²Neubauwohnung →Balzhofen
Neubauwohnung →Bühl
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Neubauwohnung →Moos
Neubauwohnung →Oberbruch
Neubauwohnung →Oberweier
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Bühl-Balzhofen
- Wie hoch sind die Mieten in Bühl-Balzhofen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bühl bei 7,06 €/m². Für Balzhofen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bühl?
- Bühl hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 28.433 Einwohner auf 73,18 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bühl?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 55,6 % der bewohnten Wohnungen in Bühl von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,6 m².
Immobiliensuche in Bühl-Balzhofen
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Neubauwohnung: weitere Stadtteile in Bühl
Neubauwohnung in Städten in der Nähe von Bühl
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)