Neubauwohnung in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Österreicher Kolonie (Aschaffenburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,75 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,75 €/m²
Stadt-Ø Aschaffenburg – kein eigener Wert für Österreicher Kolonie
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Aschaffenburg)
73.326
Stand 31.12.2025 · 62,45 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
34,1 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 86,7 m² je Wohnung (Stadt Aschaffenburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 271 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 450 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 636 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 891 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Österreicher Kolonie
Die Österreicher Kolonie ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 1.653 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland. Die Postleitzahl lautet 63739.
Neubauwohnung nach Gebiet in Aschaffenburg
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Damm
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Neubauwohnung →Gailbach
Ø Bestandsmiete: 7,05 €/m²Neubauwohnung →Leider
Ø Bestandsmiete: 6,99 €/m²Neubauwohnung →Nilkheim
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Neubauwohnung →Obernau
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²Neubauwohnung →Obernauer Kolonie
Neubauwohnung →Österreicher Kolonie
Neubauwohnung →Schweinheim
Ø Bestandsmiete: 7,38 €/m²Neubauwohnung →Stadtmitte
Ø Bestandsmiete: 8,27 €/m²Neubauwohnung →Strietwald
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie
- Wie hoch sind die Mieten in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aschaffenburg bei 7,75 €/m². Für Österreicher Kolonie liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Aschaffenburg?
- Aschaffenburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 73.326 Einwohner auf 62,45 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aschaffenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 34,1 % der bewohnten Wohnungen in Aschaffenburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².
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