Neubauwohnung in Aschaffenburg-Nilkheim
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Nilkheim (Aschaffenburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,32 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Aschaffenburg-Nilkheim
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,32 €/m²
Nilkheim · Stadt-Ø 7,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Aschaffenburg)
73.326
Stand 31.12.2025 · 62,45 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
34,1 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 86,7 m² je Wohnung (Stadt Aschaffenburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 256 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 425 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 600 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 842 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Nilkheim
Nilkheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 5.214 Einwohnern (31. Dezember 2021) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland. Die Postleitzahl lautet 63741.
Neubauwohnung nach Gebiet in Aschaffenburg
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Damm
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Neubauwohnung →Gailbach
Ø Bestandsmiete: 7,05 €/m²Neubauwohnung →Leider
Ø Bestandsmiete: 6,99 €/m²Neubauwohnung →Nilkheim
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Neubauwohnung →Obernau
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²Neubauwohnung →Obernauer Kolonie
Neubauwohnung →Österreicher Kolonie
Neubauwohnung →Schweinheim
Ø Bestandsmiete: 7,38 €/m²Neubauwohnung →Stadtmitte
Ø Bestandsmiete: 8,27 €/m²Neubauwohnung →Strietwald
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Aschaffenburg-Nilkheim
- Wie hoch sind die Mieten in Aschaffenburg-Nilkheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aschaffenburg-Nilkheim bei 7,32 €/m² – eigene Auswertung von 83 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Aschaffenburg 7,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Aschaffenburg?
- Aschaffenburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 73.326 Einwohner auf 62,45 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aschaffenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 34,1 % der bewohnten Wohnungen in Aschaffenburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².
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