Neubauwohnung in Geretsried
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Geretsried? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,79 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Geretsried
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,79 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Geretsried)
25.907
Stand 31.12.2025 · 24,6 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,7 %
Leerstandsquote 2,3 % · Ø 90,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 308 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 510 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 721 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.011 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Geretsried
Geretsried ist die jüngste Stadt (seit Juni 1970) im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der Ort wurde urkundlich das erste Mal im Jahr 1083 erwähnt und ist eine der fünf Vertriebenengemeinden in Bayern. Geretsried ist zudem ein Teil der Metropolregion München und mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis.
Neubauwohnung nach Gebiet in Geretsried
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Buchberg
Neubauwohnung →Gelting
Neubauwohnung →Geretsried-Stein
Neubauwohnung →Gewerbegebiet Gelting
Neubauwohnung →Gewerbegebiet Gelting Ost
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Geretsried
- Wie hoch sind die Mieten in Geretsried?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Geretsried bei 8,79 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Geretsried?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Geretsried 5 Gebiete erfasst, darunter Buchberg, Gelting, Geretsried-Stein, Gewerbegebiet Gelting, Gewerbegebiet Gelting Ost. Für 0 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Geretsried?
- Geretsried hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.907 Einwohner auf 24,6 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Geretsried?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,7 % der bewohnten Wohnungen in Geretsried von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,4 m².
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