Neubauwohnung in Achern-Gamshurst
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Gamshurst (Achern)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,79 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Achern-Gamshurst
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,79 €/m²
Stadt-Ø Achern – kein eigener Wert für Gamshurst
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Achern)
26.873
Stand 31.12.2025 · 65,24 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
54,6 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 107,6 m² je Wohnung (Stadt Achern)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 238 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 394 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 557 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 781 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gamshurst
Gamshurst ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Achern im Norden des Ortenaukreises.
Gamshurst ist eine Ortschaft im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung, das heißt, es gibt jeweils einen von den Wahlberechtigten bei jeder Kommunalwahl zu wählenden Ortschaftsrat mit einem Ortsvorsteher als Vorsitzenden. Zum Stadtteil Gamshurst gehören das Dorf Gamshurst, die Weiler Litzloch und Michelbuch und das Gehöft Ziegelhütte.
Neubauwohnung nach Gebiet in Achern
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Fautenbach
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Neubauwohnung →Gamshurst
Neubauwohnung →Großweier
Ø Bestandsmiete: 6,07 €/m²Neubauwohnung →Mösbach
Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²Neubauwohnung →Önsbach
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Neubauwohnung →Sasbachried
Neubauwohnung →Wagshurst
Neubauwohnung →Achern (Kernstadt)
Ø Bestandsmiete: 7,14 €/m²Neubauwohnung →Oberachern
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Achern-Gamshurst
- Wie hoch sind die Mieten in Achern-Gamshurst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Achern bei 6,79 €/m². Für Gamshurst liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Achern?
- Achern hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 26.873 Einwohner auf 65,24 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Achern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 54,6 % der bewohnten Wohnungen in Achern von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 107,6 m².
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