Neubauwohnung in Aalen-Wasseralfingen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wasseralfingen (Aalen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,94 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Aalen-Wasseralfingen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,94 €/m²
Wasseralfingen · Stadt-Ø 7,55 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Aalen)
67.675
Stand 31.12.2025 · 146,58 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
55,3 %
Leerstandsquote 4,2 % · Ø 97,6 m² je Wohnung (Stadt Aalen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 243 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 403 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 569 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 798 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wasseralfingen
Wasseralfingen ist mit knapp 11.800 Einwohnern der zweitgrößte Stadtbezirk von Aalen in Baden-Württemberg und eine ehemalige Stadt. Zu Wasseralfingen gehören auch die Teilorte Affalterried, Brausenried, Erzhäusle, Heisenberg, Mäderhof, Onatsfeld, Rötenberg, Röthardt, Treppach und Weidenfeld.
Neubauwohnung nach Gebiet in Aalen
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Dewangen
Ø Bestandsmiete: 6,82 €/m²Neubauwohnung →Ebnat
Ø Bestandsmiete: 5,71 €/m²Neubauwohnung →Fachsenfeld
Ø Bestandsmiete: 6,65 €/m²Neubauwohnung →Hofen
Ø Bestandsmiete: 6,38 €/m²Neubauwohnung →Unterkochen
Ø Bestandsmiete: 7,01 €/m²Neubauwohnung →Unterrombach-Hofherrnweiler
Ø Bestandsmiete: 8,11 €/m²Neubauwohnung →Waldhausen
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Neubauwohnung →Wasseralfingen
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Aalen-Wasseralfingen
- Wie hoch sind die Mieten in Aalen-Wasseralfingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aalen-Wasseralfingen bei 6,94 €/m² – eigene Auswertung von 217 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Aalen 7,55 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Aalen?
- Aalen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 67.675 Einwohner auf 146,58 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aalen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 55,3 % der bewohnten Wohnungen in Aalen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 97,6 m².
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