Eigentumswohnung in Dortmund-Scharnhorst
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Scharnhorst (Dortmund)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,93 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Eigentumswohnungen in Dortmund-Scharnhorst vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Dortmund-Scharnhorst oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Dortmund-Scharnhorst
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,93 €/m²
Scharnhorst · Stadt-Ø 6,45 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.830 €/m²
Stadt-Ø Dortmund · 2.900 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Dortmund)
600.880
Stand 31.12.2025 · 280,71 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,0 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 79,7 m² je Wohnung (Stadt Dortmund)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 208 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 344 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 486 € | 232.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 682 € | 325.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Scharnhorst
Scharnhorst ist mit etwa 47.000 Einwohnern ein Stadtbezirk in Dortmund. Er befindet sich im Nord-Osten der Stadt.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Dortmund
15 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
- Aplerbeck
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
- Brackel
Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²
- Eving
Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²
- Hombruch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,09 €/m²
- Kirchhörde6,94 €/m²
- Salingen
- Hörde
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²
- Syburg7,23 €/m²
- Huckarde
Ø Bestandsmiete: 6,17 €/m²
- Innenstadt Nord
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²
- Innenstadt Ost
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²
- Innenstadt West
Ø Bestandsmiete: 6,88 €/m²
- Lütgendortmund
Ø Bestandsmiete: 5,98 €/m²
- Mengede
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
- Scharnhorst
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Dortmund-Scharnhorst
- Wie hoch sind die Mieten in Dortmund-Scharnhorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dortmund-Scharnhorst bei 5,93 €/m² – eigene Auswertung von 627 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dortmund 6,45 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dortmund im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.830 €/m² gehandelt (2.900 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Dortmund?
- Dortmund hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 600.880 Einwohner auf 280,71 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dortmund?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,0 % der bewohnten Wohnungen in Dortmund von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,7 m².
Immobiliensuche in Dortmund-Scharnhorst
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Eigentumswohnung: weitere Stadtteile in Dortmund
Eigentumswohnung in Städten in der Nähe von Dortmund
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)