Wohnung kaufen in Dortmund-Scharnhorst
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Scharnhorst (Dortmund)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,52 €/m² Miete · Ø 2.720 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Dortmund.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Dortmund-Scharnhorst
Nordrhein-Westfalen · PLZ 44328
Ø Kaltmiete pro m²
9,52 €
-15 % vs. Ø Dortmund
Ø Kaufpreis pro m²
2.720 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Dortmund)
~588.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 44135–44388
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 333 € | ca. 95.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 552 € | ca. 158.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 781 € | ca. 223.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.095 € | ca. 313.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Dortmund-Scharnhorst
Quartier-Fokus: Scharnhorst (Dortmund)
Großsiedlung im Nordosten mit erschwinglicherem Wohnungsmarkt. Wer gezielt nach Wohnung kaufen in Dortmund-Scharnhorst sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Dortmund.
Historische Entwicklung von Dortmund
Dortmund wurde im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und wuchs im Mittelalter durch den Hansehandel. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum des Ruhrbergbaus und der Stahlindustrie, was ihre Bevölkerung explosionsartig vergrößerte.
Architektur & typische Bausubstanz
Typisch sind Backsteinindustriebau, Gründerzeitblocks in der City und einfache Nachkriegswohnungen in den Randbezirken; der Phoenix-See steht für modernes Wohnen auf ehemaligem Stahlwerksgelände.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Heute dominieren Logistik, IT und Dienstleistungen; die TU Dortmund, der Flughafen und der ICE-Bahnhof sichern die Anbindung in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Wohnung kaufen nach Stadtteil in Dortmund
Wählen Sie einen Stadtteil von Dortmund, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Dortmund-Innenstadt-West
44137Zentrum mit Einkaufsstraßen, Kultur und dichter städtischer Bebauung.
Ø Miete: 12,54 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Innenstadt-Ost
44139Verwaltungs- und Wohnkern östlich des Hauptbahnhofs mit gemischter Nutzung.
Ø Miete: 11,76 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Hörde
44263Phoenix-See-Quartier und Hafenlage mit viel Neubau und Wasserbezug.
Ø Miete: 12,10 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Hombruch
44225Südwestlicher Wohnbezirk mit Einfamilienhausgebieten und grünen Randlagen.
Ø Miete: 10,64 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Brackel
44309Östlicher Vorortcharakter mit guter S-Bahn-Anbindung und ruhigeren Straßen.
Ø Miete: 10,30 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Aplerbeck
44287Historischer Ortskern im Süden mit Marktplatz und überwiegend Wohnbebauung.
Ø Miete: 10,98 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Mengede
44359Westlich gelegener Bezirk mit ländlichem Einschlag am Rand der Stadt.
Ø Miete: 9,86 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Scharnhorst
44328Großsiedlung im Nordosten mit erschwinglicherem Wohnungsmarkt.
Ø Miete: 9,52 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Lütgendortmund
44388Westlicher Industrie- und Wohnbezirk mit Bergwerksgeschichte und Hüttenwerk-Nähe.
Ø Miete: 9,74 €/m²Wohnung kaufen →Dortmund-Eving
44339Nördlicher Stadtteil mit einfachen Wohnlagen und Nähe zum Revierpark.
Ø Miete: 9,63 €/m²Wohnung kaufen →
Wichtige Fragen rund um Wohnung kaufen in Dortmund-Scharnhorst
- Was kostet eine Wohnung kaufen in Dortmund-Scharnhorst aktuell?
- In Dortmund-Scharnhorst (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,52 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 571 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 762 € liegen. Beim Immobilienkauf in Dortmund-Scharnhorst bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.720 €/m² (ca. 204.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Scharnhorst in Dortmund besonders aus?
- Scharnhorst gehört zu den gefragten Wohnlagen in Dortmund (PLZ-Bereich 44328): Großsiedlung im Nordosten mit erschwinglicherem Wohnungsmarkt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dortmund und Sehenswürdigkeiten wie Westfalenstadion, Phoenix-See, Deutsches Fußballmuseum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Dortmund?
- Dortmund wurde im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und wuchs im Mittelalter durch den Hansehandel. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum des Ruhrbergbaus und der Stahlindustrie, was ihre Bevölkerung explosionsartig vergrößerte. Typisch sind Backsteinindustriebau, Gründerzeitblocks in der City und einfache Nachkriegswohnungen in den Randbezirken; der Phoenix-See steht für modernes Wohnen auf ehemaligem Stahlwerksgelände.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Dortmund-Scharnhorst auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Eigentumswohnungen in Dortmund-Scharnhorst direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Dortmund-Scharnhorst erscheinen.